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沈阳工程律师告诉您欠工程尾款怎么要赔偿
时间:2018年06月15日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

  沈阳工程律师告诉您欠工程尾款怎么要赔偿

  欠工程尾款是一个比较常见的建筑工程问题,有很多工程都会发生这样的事情。那么,欠工程尾款怎么要赔偿?沈阳工程律师告诉您只有了解问题的关键才能更好得到解决,那么沈阳工程律师就来告诉您该怎么解决这个问题。

  建设工程一般有两类,其一是商业性质的房地产开发;其二是政府公共建设工程。

  房地产业的开发商很少准备足额的自有资金进行房地产开发。正常的作法一般只准备前期部分资金,其余建设资金来自两个方面:其一是银行融资;其二是收取购房户的预付款。

  因为这种方式给不良开发商钻了空子,并遗留了烂尾楼的社会难题。政府加大了对预售证的管理力度,房地产基本框架未完成前很难取得预售许可证,但精明的开发商因应政策的变化,采取“内部认购”的方式变相收取购房款。沈阳工程律师说无论是银行融资,还是收取预售房款,都不一定能保证建设资金及时支付。

  因为开发商融资能否成功除担保外,还受国家信贷政策的制约,而预售款的收取受房地产市场大局及该项目设计及宣传力度的影响。沈阳工程律师和您说任何一个环节的阻滞都将影响开发商的支付能力,从而引发工程款的结算纠纷。

  政府公共建设工程一般资金预算并无问题,但是,公共工程的拨款进度经常受到政府办事效率的牵制,有时公共建设工程的专项资金被挪用,也会引发工程结算纠纷。如您有相关建筑工程问题,可以通过直接来所咨询、拨打咨询热线400-1091349、关注{卓政律师}微信公众号,这三种方式进行法律咨询及在线预约沈阳建筑工程律师面谈。