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沈阳房产纠纷律师谈出现物业纠纷该怎么办
时间:2018年04月16日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

    沈阳房产纠纷律师谈出现物业纠纷该怎么办?在日常生活中会因为各方面的原因导致物业纠纷发生,用水与火之间的较量比作物业和业主之间的关系毫不为过。像什么物业管理费纠纷,物业合同签订的纠纷和公共配套设施权利人不明确的纠纷各种各样的纠纷。那么这种类似事件该怎么办呢?
一、业主与物业管理公司协商解决
  业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
二、由第三人调解
  这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
三、提交仲裁机关仲裁
  这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
四、投诉
  业主与物业管理公司发生纠纷时,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
五、提起诉讼
  业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时沈阳房产纠纷律师提醒您可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
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