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沈阳房产律师谈房屋拆迁补偿方法
时间:2018年04月13日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

    沈阳房产律师谈房屋拆迁补偿方法?随着国内经济发展越来越快,很多老房子已经不满足城市发展的需要会面临着拆迁过程,但是这件事也给老百姓来带很多麻烦,而政府也会采取应对措施帮助百姓渡过难关。那么房屋拆迁补偿方法有哪几种呢?
1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、结合型补偿顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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