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沈阳工程转包律师王洪涛谈总包与分包连带责任是如何的
时间:2019年03月07日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

  针对“总包与分包连带责任是如何的”这一问题,沈阳工程转包律师王洪涛给出如下解释:

  总包与分包连带责任
  《建筑法》第二十九条:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
  该条规定确立了分包的含义,即部承包单位将承包工程发包给具有相应资质条件的分包单位。如果是业主直接将某一单项工程发包给总包之外的另一单位,那么就是业主直接发包,而不是分包。所以只要定义为分包,不论是业主指定的分包还是总包选定经业主同意的分包,总包单位必须与分包单位对建设单位承担连带责任。所谓业主指定的分包只是在确定分包商的过程中业主的意志占了主导地位而已。如果因为业主指定分包的原因,造成建设工程质量缺陷,那么发包人应当承担过错责任,这是04年建设工程施工合同司法解释第12条的规定。
  以上便是沈阳工程转包律师王洪涛为您讲解的关于总包与分包连带责任是如何的的相关内容,希望辽宁卓政律师事务所的沈阳工程转包律师王洪涛上述内容对您有所帮助。
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