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沈阳房产纠纷律师谈出现房产纠纷该如何处理
时间:2018年04月03日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

    沈阳房产纠纷律师谈出现房产纠纷该如何处理?近年来,房价真是越长越高,发生的房产纠纷也是越来越多,一件看着似乎很简单的事情,但却变得越来越复杂,让当事人帮得焦头烂额。那么出现房产纠纷问题该如何处理得当呢?
1、沈阳房产纠纷律师提醒您纠纷发生前收集好证据,房产交易牵涉几十件材料,都一一整理好。做好工作日志,列好工作进程表。杜绝自己无意的违约行为,被对方抓住把柄。
2、录音证据补充证明交易的过程。很多人认为,只要把交易过程中对方信誓旦旦的话记录下来,一旦对方违约,就可凭此证据维权。这里要澄清的是,一方面录音证据与书面合同、文字类材料相比,证据效力比较低。另一方面,录音证据只能用于证明履约过程,无法替代实质性的交易要素。因此,录音录像证据在司法界评价并不高。
3、打官司前权衡好退房与收房的利弊。一方面,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。一般购房合同中赋予对方违约情况下购房人的解除合同权利,且并有权要求赔偿损失,双倍返还定金。另一方面,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求其继续履行。、
    通过上文叙述相信您已经对房产纠纷问题有了初步了解,一套房产将会是大多数人一生中的一件大事,不能马虎,要十分小心,别让自己卷入房产纠纷这个大漩涡里,难以自拔。沈阳劳动纠纷律师建议请律师的介入可以有效地防止你能对法律方面专业性不够而导致花费一些不必要的财务和时间,避免因为自身对法律知识的不了解导致不必要的损失,您的疑问可以通过以下联系方式咨询相关问题。
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