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沈阳房产纠纷律师谈发生房产纠纷如何解决
时间:2018年04月08日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

    沈阳房产纠纷律师谈发生房产纠纷如何解决?买房子可是老百姓家里一件大事,所以购买房屋时一定要小心谨慎,避免和开放商有一些不必要的麻烦。但是出现房产纠纷时,很多人却不知道该如何解决?那么发生房产纠纷有那些解决方法?
(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
(三)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
(四)因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
    通过上文叙述相信您已经对发生房产纠纷有了初步了解,房产纠纷是我们日常生活中很普通的纠纷,但是对这类事件也不能大意,沈阳房产纠纷律师建议您发生纠纷时应该保持镇定的心态,寻求法律的帮助更好地掌握主动权,避免因为自身对法律知识的不了解导致不必要的损失,如果您还有疑问可以通过以下联系方式咨询相关问题。
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