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解决工程合同纠纷的法律依据_沈阳工程合同律师王洪涛
时间:2019年03月22日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

  承包人在承包工程时肯定会与发包人签订合同,承包人在发包时也会与发包方签订合同,所以工程合同对于当事人来说非常的重要,如果当事人因为工程合同发生了纠纷,就要利用法律来解决纠纷,那么解决工程合同纠纷的法律依据是什么呢?下面沈阳工程合同律师王洪涛为您详细解答,希望对大家有帮助。

  一、解决工程合同纠纷的法律依据是什么
  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条:建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
  (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
  (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
  (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
  第二条:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
  第三条:建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
  (1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
  (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
  因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
  第四条:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
  第五条:承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。
  二、工程合同纠纷处理的基本方式
  1、和解
  和解,是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式。建设工程发生纠纷时,当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上,在工程建设过程中,绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
  2、调解
  调解,是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷,第三人依据一定的道德和法律规范,通过摆事实、讲道理,促使双方互相作出适当的让步,平息争端,自愿达成协议,以求解决建设工程纠纷的方法。
  3、仲裁
  仲裁,亦称“公断”,是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议,自愿将纠纷交给第三者,由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。
  4、诉讼
  诉讼,是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权,审理双方之间发生的纠纷,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。
  综上沈阳工程合同律师王洪涛所述,解决工程合同纠纷的法律依据有许多,其中规定如果承包人的企业没有相应的建筑资质,那么承包方与发包方签订的工程合同是无效的,工程合同纠纷有多种解决方式,例如和解与调解等。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解“解决工程合同纠纷的法律依据是什么”。如果你还有其他的法律问题,欢迎到辽宁卓政律师事务所咨询相关律师