今天是:
设为首页
  当前位置:沈阳律师-沈阳律师咨询-沈阳刑事律师咨询电话400-109-1349 >> 法律服务 >> 婚姻家庭 >> 浏览文章
  法律服务
婚姻家庭
刑事诉讼
知识产权
合同纠纷
风险代理
公司法务
劳动纠纷
房地产
损害赔偿
交通事故
消费维权
援助服务
国家赔偿
行政诉讼
金融业务
医疗纠纷
代理执行
非诉业务

  相关文章
沈阳婚姻律师事务所_有房贷的夫妻怎么离婚
时间:2018年11月20日  编辑:佚名 来源:本站原创 浏览:

  在我们的生活中,有很多的夫妻感情破裂的,都会办理离婚手续,在进行离婚的时候,需要分割夫妻的共同财产,如果夫妻双方的房子还有房贷,应该怎样进行离婚?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,沈阳婚姻律师事务所律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  有房贷的夫妻离婚程序

  在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

  不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。

  银行不会同意你们变更贷款人的。

  因为贷款中的房产无法变更产权,也无法变更贷款人,为了日后能过正常过户,以及防止日后纠纷,现行的做法是:你们夫妻带着身份证 户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理),约定房产归你所有 承担贷款的义务也归你,离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明,男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定,这样你就可以在法律的保护下,以贷款人的名义继续还款(只要能保证还款,银行是不会干涉的),然后贷款还清后,可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合,也可同时让男方办理委托书公证,委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。

  虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力,但相关行政部门不能直接认定,所以还是需要公证的协议书才可以。

  以上内容就是相关的回答,夫妻双方如果要离婚的话,是需要分清楚夫妻共同财产的,然后将财产进行分割,如果房子还有房贷的话,双方可以协商处理,房子的分割问题可以是一方得到房屋另一方得到赔偿。如果您还有其他法律问题的可以咨询沈阳婚姻律师事务所相关律师。